Histórico de proventos pagados por Riza Arctium Real Estate FII (RZAT11): fecha base, valor por cuota, pago y dividend yield mes a mes.
Último rendimiento: R$ 1,05 · pagado en 2026-08-21 · DY 12m 15,24% · ≈ R$ 14,0/año
Distribución por cuota (DPU) en los próximos meses entre R$ 1,65-1,75 distribuyendo la caja reservada de las ganancias de las ventas; luego regresa al nivel recurrente de R$ 0,95-1,10 respaldado por los alquileres IPCA+10%.
La distribución por cuota (DPU) de R$ 1,70 mantenida hasta jul/26 era insostenible: en jun/26 el resultado de caja fue negativo (R$ -0,34/cuota) debido a la comisión de performance de R$ 6,17 millones, y el pago salió de la reserva, que cayó a R$ 0,48/cuota. Con las ganancias no recurrentes de las ventas (Aliança, Rede Monte Carlo) finalizadas, el nivel recurrente sostenible es de R$ 1,05–1,15/cuota, anclado en los alquileres IPCA+10,2% de los 9 inmuebles (86% ocupados). El recorte se aplicó en ago/26 (R$ 1,05), tal como la gestora había señalado.
Para Próximos meses (mayo-ago/2026), el gestor proyecta una distribución de R$ 1,65 a R$ 1,75 por cuota al mes.
DY actual (12m): 13,21% · DY proyectado: 14,0% · precio de referencia R$ 85,56
Los remanentes se desplomaron de R$ 2,52 (may/26) a R$ 0,48/cuota (jun/26) tras una comisión de performance de R$ 6,17 millones. La gestora normalizó la distribución por cuota (DPU) a R$ 1,05–1,15/cuota a partir de ago/26 (agosto pagó R$ 1,05).
Payout medio de 12 meses en 0,95% · quema de R$ 0 por cuota al mes.
En 2026 el RZAT11 pagó R$ 9,5 por cuota en 7 competencias, promedio de R$ 1,36 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | R$ 1,05 | 1,172% | R$ 89,58 | 2026-08-14 | 2026-08-21 |
| 2026-06 | R$ 1,7 | 1,799% | R$ 94,48 | 2026-07-14 | 2026-07-21 |
| 2026-05 | R$ 1,7 | 1,757% | R$ 96,76 | 2026-06-15 | 2026-06-22 |
| 2026-04 | R$ 1,7 | 1,726% | R$ 98,49 | 2026-05-15 | 2026-05-22 |
| 2026-03 | R$ 1,4 | 1,46% | R$ 95,92 | — | 2026-04-23 |
| 2026-02 | R$ 1,0 | 1,111% | R$ 89,97 | — | 2026-03-20 |
| 2026-01 | R$ 0,95 | 1,042% | R$ 91,2 | — | 2026-02-24 |
En 2025 el RZAT11 pagó R$ 12,15 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 1,01 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | R$ 0,95 | 1,058% | R$ 89,79 | — | 2026-01-22 |
| 2025-11 | R$ 0,85 | 0,978% | R$ 86,89 | — | 2025-12-19 |
| 2025-10 | R$ 0,85 | 0,985% | R$ 86,31 | — | 2025-11-24 |
| 2025-09 | R$ 0,9 | 1,035% | R$ 86,99 | — | 2025-10-21 |
| 2025-08 | R$ 1,0 | 1,11% | R$ 90,07 | — | 2025-09-19 |
| 2025-07 | R$ 1,05 | 1,184% | R$ 88,65 | — | 2025-08-21 |
| 2025-06 | R$ 1,05 | 1,163% | R$ 90,25 | — | 2025-07-21 |
| 2025-05 | R$ 1,15 | 1,271% | R$ 90,51 | — | 2025-06-23 |
| 2025-04 | R$ 1,15 | 1,282% | R$ 89,68 | — | 2025-05-22 |
| 2025-03 | R$ 1,1 | 1,244% | R$ 88,45 | — | 2025-04-23 |
| 2025-02 | R$ 1,1 | 1,226% | R$ 89,75 | — | 2025-03-25 |
| 2025-01 | R$ 1,0 | — | — | — | 2025-02-21 |
En 2024 el RZAT11 pagó R$ 12,65 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 1,05 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12 | R$ 1,0 | — | — | — | 2025-01-22 |
| 2024-11 | R$ 1,0 | — | — | — | 2024-12-20 |
| 2024-10 | R$ 0,98 | — | — | — | 2024-11-25 |
| 2024-09 | R$ 0,92 | — | — | — | 2024-10-21 |
| 2024-08 | R$ 1,05 | — | — | — | 2024-09-20 |
| 2024-07 | R$ 1,1 | — | — | — | 2024-08-21 |
| 2024-06 | R$ 1,15 | — | — | — | 2024-07-19 |
| 2024-05 | R$ 1,1 | — | — | — | 2024-06-21 |
| 2024-04 | R$ 1,05 | — | — | — | 2024-05-22 |
| 2024-03 | R$ 1,1 | — | — | — | 2024-04-19 |
| 2024-02 | R$ 1,08 | — | — | — | 2024-03-21 |
| 2024-01 | R$ 1,12 | — | — | — | 2024-02-23 |
En 2023 el RZAT11 pagó R$ 12,5 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 1,04 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12 | R$ 1,1 | — | — | — | 2024-01-22 |
| 2023-11 | R$ 1,2 | — | — | — | 2023-12-21 |
| 2023-10 | R$ 1,02 | — | — | — | 2023-11-23 |
| 2023-09 | R$ 0,79 | — | — | — | 2023-10-23 |
| 2023-08 | R$ 0,73 | — | — | — | 2023-09-22 |
| 2023-07 | R$ 0,75 | — | — | — | 2023-08-21 |
| 2023-06 | R$ 0,9 | — | — | — | 2023-07-21 |
| 2023-05 | R$ 1,2 | — | — | — | 2023-06-22 |
| 2023-04 | R$ 1,32 | — | — | — | 2023-05-22 |
| 2023-03 | R$ 1,35 | — | — | — | 2023-04-25 |
| 2023-02 | R$ 1,18 | — | — | — | 2023-03-21 |
| 2023-01 | R$ 0,96 | — | — | — | 2023-02-23 |
En 2022 el RZAT11 pagó R$ 16,43 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 1,37 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12 | R$ 0,39 | — | — | — | 2023-01-20 |
| 2022-11 | R$ 0,76 | — | — | — | 2022-12-21 |
| 2022-10 | R$ 0,77 | — | — | — | 2022-11-23 |
| 2022-09 | R$ 0,78 | — | — | — | 2022-10-24 |
| 2022-08 | R$ 0,9 | — | — | — | 2022-09-22 |
| 2022-07 | R$ 1,02 | — | — | — | 2022-08-19 |
| 2022-06 | R$ 1,17 | — | — | — | 2022-07-21 |
| 2022-05 | R$ 2,36 | — | — | — | 2022-06-22 |
| 2022-04 | R$ 2,02 | — | — | — | 2022-05-20 |
| 2022-03 | R$ 1,64 | — | — | — | 2022-04-25 |
| 2022-02 | R$ 1,65 | — | — | — | 2022-03-22 |
| 2022-01 | R$ 2,97 | — | — | — | 2022-02-21 |
En 2021 el RZAT11 pagó R$ 13,16 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 1,1 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12 | R$ 0,2069 | — | — | 2022-01-14 | 2022-01-21 |
| 2021-11 | R$ 1,74 | — | — | — | 2021-12-21 |
| 2021-10 | R$ 1,44 | — | — | — | 2021-11-23 |
| 2021-09 | R$ 1,12 | — | — | — | 2021-10-22 |
| 2021-08 | R$ 0,93 | — | — | — | 2021-09-22 |
| 2021-07 | R$ 0,82 | — | — | — | 2021-08-20 |
| 2021-06 | R$ 0,9 | — | — | — | 2021-07-22 |
| 2021-05 | R$ 0,5 | — | — | — | 2021-06-22 |
| 2021-04 | R$ 1,21 | — | — | — | 2021-05-21 |
| 2021-03 | R$ 2,31 | — | — | 2021-04-15 | 2021-04-23 |
| 2021-02 | R$ 0,9818 | — | — | 2021-03-12 | 2021-03-19 |
| 2021-01 | R$ 1,0021 | — | — | 2021-02-12 | 2021-02-23 |
En 2020 el RZAT11 pagó R$ 111,37 por cuota en 10 competencias, promedio de R$ 11,14 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12 | R$ 8,7762 | — | — | 2021-01-15 | 2021-01-22 |
| 2020-11 | R$ 8,3472 | — | — | 2020-12-14 | 2020-12-21 |
| 2020-10 | R$ 12,43 | — | — | 2020-11-16 | 2020-11-23 |
| 2020-09 | R$ 10,86 | — | — | 2020-10-15 | 2020-10-22 |
| 2020-08 | R$ 20,0 | — | — | 2020-09-15 | 2020-09-22 |
| 2020-07 | R$ 10,86 | — | — | 2020-08-14 | 2020-08-21 |
| 2020-06 | R$ 19,41 | — | — | 2020-06-30 | 2020-07-15 |
| 2020-05 | R$ 10,14 | — | — | 2020-05-29 | 2020-06-15 |
| 2020-04 | R$ 10,26 | — | — | 2020-04-30 | 2020-05-15 |
| 2020-03 | R$ 0,2848 | — | — | 2020-04-15 | 2020-04-23 |
En 2019 el RZAT11 pagó R$ 37,0 por cuota en 5 competencias, promedio de R$ 7,4 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-11 | R$ 11,0 | — | — | 2019-11-29 | 2019-12-06 |
| 2019-10 | R$ 6,5 | — | — | 2019-10-31 | 2019-11-14 |
| 2019-09 | R$ 6,5 | — | — | 2019-09-30 | 2019-10-10 |
| 2019-08 | R$ 6,5 | — | — | 2019-09-06 | 2019-09-10 |
| 2019-07 | R$ 6,5 | — | — | 2019-08-06 | 2019-08-12 |
| Semestre | Payout | Lectura |
|---|---|---|
| 1º Sem 2025 | 95,8% | fez_caixa |
| 2º Sem 2025 | 109,2% | queimou_caixa |
| 1º Sem 2026 | 65,6% | fez_caixa |
El último rendimiento anunciado por el RZAT11 fue de R$ 1,05 por cuota, con pago en 2026-08-21.
Sí, el RZAT11 distribuye rendimientos mensualmente a los partícipes. El histórico mes a mes — con competencia, valor por cuota, fecha de pago y DY — está en la tabla de arriba.
El dividend yield del RZAT11 es de aproximadamente 15,24% considerando los rendimientos de los últimos 12 meses.
Con un DY cercano al 15,24% anual, el RZAT11 está en el rango de los FII high yield (por encima del ~10% a.a.) — un nivel que suele venir con más riesgo de crédito o de mercado.