O MALL11 — que desde setembro de 2025 é negociado como PMLL11 (Patria Malls FII) — tem a cotação atualizada em tempo real durante o pregão da B3. A última referência disponível é de R$ 103,99 por cota (22/06/2026). O preço oscila ao longo do dia conforme o fluxo de negócios; o gráfico desta página reflete os dados mais recentes.
Em relação ao valor patrimonial, a cota está negociando com desconto de 12% sobre o VP (P/VP 0,88). O valor patrimonial por cota é de R$ 117,68, calculado com base na avaliação dos imóveis pela CBRE em dezembro de 2025. Esse desconto é uma das teses de investimento do fundo: FIIs de shoppings com fundamentos sólidos tendem a convergir para P/VP próximo de 1,0 em ciclos de queda da Selic.
O MALL11/PMLL11 é um FII de tijolo do segmento de shoppings — investe diretamente em participações em centros comerciais espalhados pelo Brasil. É um fundo de renda e gestão ativa: a gestora compra e vende participações nos shoppings ao longo do tempo, buscando otimizar o retorno do portfólio.
O fundo não mudou de estrutura com as mudanças de nome. O CNPJ permanece o mesmo (26.499.833/0001-32) desde o IPO em dezembro de 2017. O que mudou foi o gestor: nasceu como Malls Brasil Plural FII (gestora BRPP), tornou-se Genial Malls FII em maio de 2023 (admin Banco Genial) e, em julho de 2025, passou a ser Patria Malls FII sob gestão da Patria-VBI Asset Management — a maior gestora independente de FIIs do Brasil, com R$ 38 bilhões sob gestão. O ticker mudou de MALL11 para PMLL11 em setembro de 2025.
Importante para quem pesquisa: o MALL11 e o PMLL11 são o mesmo fundo. Quem encontra informações de história e dividendos sob o código MALL11 em plataformas de investimento está vendo dados do mesmo veículo.
Após a aprovação da incorporação do RBR Malls FII em assembleia de 01/06/2026, o portfólio passou a contar com 17 shoppings em 7 estados. A ABL (Área Bruta Locável) detida pelo fundo é de 139 mil m², com ocupação de 96,6% — máxima histórica. Os principais ativos por contribuição de NOI são:
Com a incorporação do RBR Malls, o fundo ganhou participações em Shopping Eldorado (4,32%, SP), Pátio Higienópolis (7,0%, SP — ocupação ~99%) e Plaza Sul (10,0%, SP). Essa adição move o centro de gravidade do portfólio para São Paulo, reduzindo a concentração do Rio de Janeiro de 47% para estimados 38% do NOI.
O patrimônio líquido do MALL11/PMLL11 é de R$ 1,645 bilhão (março de 2026), com 13.982.093 cotas em circulação e 132.907 cotistas. A base de cotistas cresceu de cerca de 3 mil no IPO para mais de 130 mil em 2026 — crescimento de 4.200% em 8 anos.
A gestora é a Patria-VBI Asset Management (CNPJ do fundo administrado pelo Banco Genial S.A.), com auditoria pela Deloitte Touche Tohmatsu. A taxa total é de apenas 0,5% a.a. sobre o valor de mercado — uma das mais competitivas do segmento de shoppings, sem taxa de performance. Para comparação, alguns pares cobram 0,7-1,1% a.a. O fundo também carrega alavancagem de 10,2% via quatro séries de CRIs (R$ 168,5 milhões), contratadas para financiar aquisições em anos anteriores. A alavancagem está projetada para cair a 8,3% após a incorporação do RBR Malls e para 5,9% em 2031 pelo cronograma natural de amortização.
Para análise detalhada do potencial de valorização e dos riscos, e para entender o histórico de dividendos com evolução mês a mês, consulte as páginas dedicadas de análise e rendimentos deste fundo.
A cotação do MALL11 (PMLL11) é atualizada em tempo real durante o pregão da B3, das 10h às 17h. O gráfico desta página exibe os dados mais recentes. A última referência disponível é R$ 103,99 (22/06/2026).
Sim. O MALL11 passou a ser negociado como PMLL11 (Patria Malls FII) em setembro de 2025, após a entrada da Patria-VBI como gestora. É o mesmo fundo (CNPJ 26.499.833/0001-32), mesma carteira e mesmo histórico. Pesquisar por MALL11 ou PMLL11 leva ao mesmo ativo.
O MALL11/PMLL11 investe diretamente em participações em shoppings centers. Após a incorporação do RBR Malls em junho de 2026, o portfólio soma 17 shoppings em 7 estados (RJ, SP, AL, MA, BA, PE e futuras aquisições em CE e RN), com ABL detida de 139 mil m².
O P/VP é 0,88 (cota R$ 103,99, VP R$ 117,68 em junho/2026) — desconto de 12%. Em ciclos anteriores de queda da Selic, FIIs de shoppings de qualidade negociaram a P/VP de 0,95-1,05.
O MALL11/PMLL11 tem 132.907 cotistas (junho de 2026), com 13.982.093 cotas emitidas e PL de R$ 1,645 bilhão. A base de cotistas cresceu 4.200% desde o IPO em dezembro de 2017, quando havia cerca de 3 mil cotistas.